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經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號

月光奏鳴曲/一樓附雙車位

最近更新:2024-04-21 13:23:01
  • 月光奏鳴曲/一樓附雙車位圖片(1)
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一般戶租金 1,234
單價:64.57 萬/坪
押金:
格局
屋齡
15年5個月
公告坪數 詳細坪數
19.11坪
路名
台北市內湖區
民權東路六段256-2號1樓
社區
月光奏鳴曲
物件編號
113年4月24日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號
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物件介紹

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法務部執行署,拍賣同步,
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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧5295建號及停車位(編號24、25號)拍定後不點交。
2‧民國112年2月14日現場履勘時,第三人謝○恩在場稱租約於去年3月底屆期,因找不到房東王○慧,所以未簽訂新租約,而房屋未返還押租金,故一直住在這裡,使用車位編號第25號,係機械式等語;經檢視發現有夾層增建,與主建物內部相通,無獨立出入口。謝○恩於前案執行時(110年9月22日)陳稱租金約每月新臺幣(下同)40,000元等語。又查本件不動產由債務人出租予王○勝,租期自106年6月10日起至118年6月9日止,租金每月40,000元,由王○勝再出租王○慧,租期自106年6月10日起至118年6月9日止,租金每月50,000元。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧本件前經內湖分局查訪經詢管委會包主委,其表示編號24號車位由第三人許○雍承租使用,編號25號車位由第三人謝○恩承租使用等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4‧停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,該社區管委會稱目前僅配置停車位共26個,故停車位部分不點交。
5‧6813建號建物係未登記建物,與主建物(5295建號建物)內部相通,且無獨立出入口。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。臺北市建築管理工程處於112年2月18日函覆稱:6813建號建物係位於夾層之垂直增建違章建築,屬新違章建築,限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
6‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約14.95坪  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%
估算下一拍,如有疑誤,概以
執行單位公告為準

[第二拍:1234萬113年4月24日拍賣] 
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意!!)

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:月光奏鳴曲
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:19.11坪
  • 土地面積:3.22坪
  • 主建物:7.62坪
  • 附屬:1.07坪
  • 公設:6.33坪
  • 陽台:
  • 車位:4.09坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:14.95坪
建物資料
  • 建物規畫:地上8層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:機械式
  • 門前路寬:
  • 座向:
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104法拍網-蔣先生0922-465-931
新北市土城區金城路二段396號11樓
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