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經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號

捷運七張站/裕隆城/家樂福

最近更新:2024-04-21 19:32:21
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一般戶租金 1,318.8
單價:45.1 萬/坪
押金:
格局
屋齡
44年10個月
公告坪數 詳細坪數
29.24坪
路名
新北市新店區
北新路二段228巷10號2樓
社區
物件編號
113年4月23日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號
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物件介紹

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法務部執行署,拍賣同步,
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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的,據第三人蔡小姐告稱,現出租與其母親楊○敏,現由我一人居住使用。債務人提出租賃契約,租賃期間自111年8月12日至112年8月11日止,租金為每月21,000元,惟租賃期間已屆滿,故拍定後點交。土地使用分區為第四種住宅區。
2‧拍賣之6650建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;另依新北市政府違章建築拆除大隊112年4月12日新北拆認二字第1123232985號函,建物為水平增建違章建築,屬既存違章建築拍照建檔列管,請應買人注意。
3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經新北市政府消防局112年4月13日新北消指字第1120667448號函覆,自104年1月1日至112年3月10日止未曾受理旨揭地址火災案件;經查行政院原子能委員會網站所公告,所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物,其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間,本件建築物完成日期為68年6月25日非屬前揭公告區間;經新北市政府警察局新店分局112年4月17日新北警店刑字第1124062903號函覆,未發現有非自然死亡情事;經新北市政府工務局112年4月14日新北工建字第1120667623號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
《給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約2.38坪  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%
估算下一拍,如有疑誤,概以
執行單位公告為準

[第二拍:1318.8萬113年4月23日拍賣] 
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意!!)

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:裕隆城,家樂福
  • 交通:捷運七張站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:29.24坪
  • 土地面積:7.93坪
  • 主建物:25.26坪
  • 附屬:3.98坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:2.38坪
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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104法拍網-蔣先生0922-465-931
新北市土城區金城路二段396號11樓
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