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經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號

台視公司/捷運台北小巨蛋站/公寓2樓附增建

最近更新:2024-04-17 18:43:31
已拍定
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一般戶租金 2,576.98
單價:76.01 萬/坪
押金:
格局
屋齡
58年2個月
公告坪數 詳細坪數
33.9坪
路名
台北市松山區
八德路三段12巷4弄7號2樓
社區
物件編號
113年4月17日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號
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物件介紹

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法務部執行署,拍賣同步,
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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧拍賣標的679地號土地位於門牌號碼為台北市松山區八德路3段12巷4弄7號建物前方之道路用地,其上無建物坐落;679地號土地使用分區為道路用地(公共設施用地);670地號土地使用分區為第三種住宅區。標的3536、3760建號建物現出租予第三人沈明龍居住使用,租期自112年4月20日起至114年4月19日止,每月租金新台幣25,000元,無配賦停車位;標的3760建號建物為房屋後方之增建。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局112年9月8日北市消調字第1123036501號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會112年9月8日會輻字第1120013948號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市建築管理工程處112年9月12日北市都建使字第1126162446號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物;經臺北市政府警察局松山分局112年9月18日北市警松分刑字第1123049538號函覆,未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣3536、3760建號建物所有權全部,惟該建物於查封前已出租予他人使用,故拍定後不點交;另拍賣之3760建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;又依台北市建築管理工程處112年10月19日北市都建查字第1126042858號函文所示,標的3760建號建物為垂直增建違章建築(違建位置:陽台),依現行臺北市違章建築處理規則相關規定予以拍照存證處理,惟仍應負擔恐有被拆除之風險,請投標人注意。
4‧本件係變價分割共有物案件,故依民法第830條準用第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有優先承買權,有二人以上優先承買者以抽籤定之。
5‧本件應俟通知行使優先承買權程序踐行完畢始可核發權利移轉證書。
《分割共有物(變價)》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約2.2坪  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%
估算下一拍,如有疑誤,概以
執行單位公告為準

[第一拍:2577萬113年4月17日拍賣] 
[第二拍:
2062萬未確定] 

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意!!)

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:捷運台北小巨蛋站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:33.9坪
  • 土地面積:16.34坪
  • 主建物:33.9坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:2.2坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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104法拍網-蔣先生0922-465-931
新北市土城區金城路二段396號11樓
請洽02-22652389 0922-465-931
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