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經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號

曼哈頓/邊間附雙車位/台茂購物中心/好市多

最近更新:2024-04-21 13:21:17
  • 曼哈頓/邊間附雙車位/台茂購物中心/好市多圖片(1)
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一般戶租金 1,354.4
單價:19.24 萬/坪
押金:
格局
屋齡
21年11個月
公告坪數 詳細坪數
70.39坪
路名
桃園市蘆竹區
中正路297號8樓-5
社區
曼哈頓
物件編號
113年5月2日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧依據法院民國112年5月9日查封筆錄記載,經債權人代理人導往現場,債務人不在場,債務人之友人楊ΟΟ在場。該第三人稱均無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水或非自然死亡之情形,但冷氣管線不明原因漏水,房屋目前無人居住,地下三樓有編號177、204號停車位。另據債權人陳報,依大樓管理員表示,房屋現為債務人及其家屬自行使用,通常無人在家,偶爾會有債務人之親屬過來使用,有二個停車位編號為177號和204號,其中177號車位由債務人及其親屬自己使用,另204號車位依據車輛進出情況只知道有出租給大樓其他住戶使用的情形,大樓管委會沒有留存相關車位租約。
2‧本件實施查封迄今並未有第三人陳報其合法佔用之依據,1846建號建物部分拍定後依現況點交。2153建號為拍賣應有部分,拍定後不點交。如有第三人於查封前合法占有者,應於本件拍定前向法院提出合法占用權源之證明文件,第三人如陳述不實,應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責,經法院查明確涉有上述罪嫌,即移送檢察機關偵辦。
3‧停車位屬約定專用部分,故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無,除法令另有規定外,依住戶規約決定,故應買人應買前應自行查明清楚,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為註記,僅供應買人參考,應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。
4‧本件55地號使用分區為南崁地區都市計畫(民國102年12月18日)之住宅區,上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
5‧本件執行標的建物,法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經法院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經法院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意。《法院案號:桃園地方法院案號:112年度司執宇字第112577號,返還消費借貸款》
[他項權利: 拍後塗銷]  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%
估算下一拍,如有疑誤,概以
執行單位公告為準
 
[第二拍:
1354.4萬113年5月2日拍賣] 

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意!!)

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:台茂購物中心,好市多
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:曼哈頓
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:70.39坪
  • 土地面積:5.36坪
  • 主建物:34.14坪
  • 附屬:5.13坪
  • 公設:31.12坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上17層 地下層
  • 本件樓層:8樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面
  • 門前路寬:
  • 座向:
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