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經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號

長江路一段經典三房附增建

最近更新:2024-04-21 13:22:08
  • 長江路一段經典三房附增建圖片(1)
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一般戶租金 1,191
單價:43.07 萬/坪
押金:
格局
屋齡
44年
公告坪數 詳細坪數
27.65坪
路名
新北市板橋區
長江路一段116巷3號2樓
社區
物件編號
113年4月19日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號
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物件介紹

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法務部執行署,拍賣同步,
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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧本件建物查封時,在場人即債務人詹O忠之法定代理人詹O華稱:系爭房屋(含未辦保存登記建物)現由其與詹O忠自行居住使用,後方遮雨棚會漏水。
2‧因系爭房屋由債務人自行居住使用,故拍定後點交,又本件為變價分割共有物事件,共有人有優先承買權,因拍定後尚須通知全部優先承買權人是否行使優先承買權,而待無人行使優先承買權後,始核發權利移轉證書,故偶有較曠日費時之情形。
3‧另在場人雖稱系爭房屋除後方遮雨棚漏會漏水外,並無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情形。惟因鑑價公司未入內勘估,無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量,外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡,亦無從得知是否有非自然死亡發生於屋內;故實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主,應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。
4‧16520建號之建物屬未辦保存登記建物,業經新北市政府違章建築拆除大隊來函稱以新北拆認二字第1103238482號違章建築認定通知書認定在案,為水平增建違章建築,屬既存違章建築,拍照建檔列管。此有拍賣標的違章建築處理情形表附卷可參,是該建物將來有被拆除之風險,且應買人不得持法院核發之權利移轉證書向地政機關辦理所有權登記。請應買人務必注意,不得異議。
5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。
6‧本件刊登於網站或公所或臺灣金融資產服務股份有限公司之公告內容,如與本院電子公告欄發佈之公告內容不符時,一律以本院網站及電子公告欄之公告內容為準。
《分割共有物》
[他項權利: 無抵押]
法院公告另有增建約0.41坪  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%
估算下一拍,如有疑誤,概以
執行單位公告為準

[第一拍:1191萬113年4月19日拍賣] 
[第二拍:
953萬未確定] 

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意!!)

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:27.65坪
  • 土地面積:8.03坪
  • 主建物:23.88坪
  • 附屬:3.77坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:0.41坪
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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104法拍網-蔣先生0922-465-931
新北市土城區金城路二段396號11樓
請洽02-22652389 0922-465-931
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