林森北六條通店面附增建/天津街商圈/捷運中山站

最近更新:2024-07-15 13:45:11
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一般戶租金 6,728.8
單價:223.62 萬/坪
押金:
格局
屋齡
58年2個月
公告坪數 詳細坪數
30.09坪
路名
台北市中山區
中山北路一段105巷2號1樓
社區
物件編號
113年7月17日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧481建號建物109年12月24日假扣押案件現場查封時,由債務人出租予第三人足快養生館(原足快養生館籌備處)經營使用,租期自106年9月20日起至110年12月19日,租金每月8萬元;嗣後有第三人程豐開發建設有限公司於112年11月20日陳報租約影本,目前為第三人極致久久工程承租使用,租期自111年7月1日起至116年6月30日止,每月租金60,000元,屬查封後另定新租約不得對抗查封效力,故本件拍定後仍為點交。
2‧4724建號建物為後方增建,因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,拍定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意。
3‧拍賣標的經在場人稱並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。
4‧本件不動產依序拍賣,如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費、本件執行債權及其他優先債權時,其餘各標雖達底價,亦不予拍定,縱為拍定,亦得撤銷,應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場,得當場指定開標順序。《台北地方法院案號:111年度司執平字第139194號,拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約18.6坪  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%
估算下一拍,如有疑誤,概以
執行單位公告為準

[第二拍:6728.8萬113年7月17日拍賣] 
[第三拍:
5383.1萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意!!)

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:新光三越
  • 交通:捷運中山站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:30.09坪
  • 土地面積:13.46坪
  • 主建物:30.09坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:18.6坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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營業員字號:105年登字第310847號
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