老爺山莊青雲區/庭園透天附車位

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保證順利點交
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法院公告使用情形
1‧拍定後點交。
2‧112年11月14日、12月26日現場執行時，經檢視建物係透天厝，有夾層增建，屋內堆有雜物及電器用品，尚有電源，無水；總幹事在場稱每月有新臺幣4,468元管理費，債務人自111年7月開始未繳納。113年3月26日現場執行時，據地政人員指出87地號土地其上除本件建物外，另有庭園植栽、小水池。據新北市政府警察局汐止分局於113年2月20日函復稱建物由債務人及其家屬自行使用等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧628建號建物係未登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。據地政人員指出包含2樓廚房之部分及1樓右側之增建、4樓夾層、2樓圓形夾層，與主建物內部相通，且無獨立出入口。新北市政府違章建築拆除大隊於113年1月24日函覆稱628建號建物，屬既存違章建築，拍照建檔列管。拆除風險請應買人自行注意，本件以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約22.51坪  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第四拍:1111萬113年9月9日拍賣] 
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意!!）