捷運大湖公園站/大湖街透天厝附增建/大湖公園

最近更新:2024-06-21 23:17:13
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一般戶租金 1.1687
押金:
格局
屋齡
49年2個月
公告坪數 詳細坪數
49.01坪
路名
台北市內湖區
大湖街166巷46號2層樓
社區
物件編號
113年7月10日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號
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物件介紹

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保證順利點交
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法院公告使用情形
1‧286建號、1852建號建物現為第三人吳○君占用,425地號係前開建物之基地,拍定後均不點交。
2‧民國112年10月24日現場查封時,第三人吳○君在稱建物由其向李O儀簽約租賃使用,已住了40幾年,現未簽訂租賃契約,但仍有支付租金。經檢視建物1樓有增建,房間內有油漆剝落(壁癌),1、2樓通往頂樓平台之樓梯牆面有壁癌。112年12月13日現場測量1樓增建,第三人吳○君表示民國60幾年入住時就已有增建,經檢視增建範圍有三部分,一部分做為房間使用,一部分做為廚房、洗衣服空間使用,該二部分與主建物內部相通,無獨立出入口;第三部分為休憩空間使用,與主建物內部相通,有獨立出入口,主建物須經由該休憩空間之出入口始能進出。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧1852建號建物係未登記建物,本件拍賣係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。臺北市建築管理工程處於113年1月25日函覆稱:1852建號建物經調閱83年航空照片圖似有顯影,另現場勘查現況材質非屬新穎且無興工情事,就現況先予以拍照列管辦理等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧本件係變價分割共有物執行事件,債權人及債務人(即各共有人)均得參加應買;且拍定後,除拍定人為共有人外,依民法第824條第7項規定,共有人有優先承買權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
5‧黃O翰律師即債務人之遺產管理人《分割共有物》
[他項權利: 無抵押]
法院公告另有增建約34.98坪  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%
估算下一拍,如有疑誤,概以
執行單位公告為準

[第一拍:11687萬113年7月10日拍賣] 
[第二拍:
9350萬未確定] 
[第三拍:
7480萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意!!)

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:大湖公園
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:捷運大湖公園站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:49.01坪
  • 土地面積:94.68坪
  • 主建物:48.28坪
  • 附屬:0.73坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:34.98坪
建物資料
  • 建物規畫:地上層 地下層
  • 本件樓層:全棟2層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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