法國翡翠/文教補習班1+2樓附車位

最近更新:2024-06-21 23:17:13
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一般戶租金 1.08
單價:81 萬/坪
押金:
格局
屋齡
16年5個月
公告坪數 詳細坪數
133.32坪
路名
新北市板橋區
海山路25號1,2樓
社區
法國翡翠
物件編號
113年7月10日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
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法院公告使用情形
1‧7397建號,7625建號點交
2‧112年12月7日債權人導往現場,在場人曾O霞表示海山路25號1樓原為百盛文理補習班,補習班目前已無出租他人開設,但現場外觀尚未拆除。而目前25號1樓作為百盛開發及百盛營造之辦公室,一樓辦公室後方有通往二樓的公共空間,曾O霞表示是和管委會承租,沒有租約,承租名義為中庭搭設遮雨棚架回饋金,金額是每月3105元,目前堆放雜物。在場人稱無漏水等影響交易情事。另公共空間有一扇門可通往23號一樓,目前已無使用。1樓配屬車位位於地下一樓33號位置,平面車位每月管理費700元,建物管理費每月9202元,但實際情形仍請應買人自行向管理委員會確認。25號2樓原為百盛補習班教室,隔間成4間教室,有男廁、女廁及殘障廁所,目前已無出租,均由百盛營造使用,2樓亦無影響交易情事,但無配屬車位。綜上,25號1樓部分目前由百盛營造及百盛開發共同使用,二樓由百盛營造使用2樓目前僅能從1樓進入,通過公共空間到達,2樓雖能由電梯到達,但目前有上鎖無法進入,在場人表示目前都是由1樓進入到2樓。113年1月18日債權人與地政再度導往現場,地政確認一樓至二樓間的通道為公共區域。占用人百盛營造股份有限公司具狀表示願將拍賣條件訂為點交,自112年12月1日開始占用。惟現場情形如何,請應買人自行查明注意。
3‧債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何,請應買人自行查明注意。若有上述情事,請儘速向本院陳報。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
《拍賣抵押物》  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%
估算下一拍,如有疑誤,概以
執行單位公告為準

[第一拍:10800萬113年7月10日拍賣] 
[第二拍:
8640萬未確定] 
[第三拍:
6912萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意!!)

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:法國翡翠
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:133.32坪
  • 土地面積:16.95坪
  • 主建物:87.49坪
  • 附屬:0.83坪
  • 公設:34.3坪
  • 陽台:
  • 車位:10.7坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上13層 地下層
  • 本件樓層:1+2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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