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法院公告使用情形
1‧903建號、2417建號拍定後按現況點交。
2‧民國113年5月23日、7月4日現場查封、勘測時，債權人嚴O達稱建物為空屋目前無人居住使用，有地震受創情形，2樓後方屋頂有建材脫落，對應3樓地板部分有下陷，室內梯亦有塌陷之虞。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。另拍賣標的經查相關主管機關後，非屬列管之海砂屋、地震受損屋，依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧2417建號建物係未登記建物，位於1樓後方及3樓前、後方，與主建物（903建號建物）內部相通，且無獨立出入口。臺北市政府都市發展局於113年8月20日函覆稱：2417建號建物係位於防火巷及3樓前方之水平增建違章建築，3樓前方屬新違章建築，限期強制拆除，至建物後方部分因比對空照圖模糊不清無法辨識，現況材質老舊，且無施工跡象，拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
《分割共有物》
[他項權利: 無抵押]
法院公告另有增建約11.58坪  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第一拍:5983萬114年1月13日拍賣] 
[第二拍:4787萬未確定] 
[第三拍:3830萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意!!）