力行新城和平社區/邊間三房附車位

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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的862建號現由共有人袁O梅居住使用，其稱因大樓其他住戶修繕致本件屋內天花板有漏水情形，此外位於客廳旁邊的浴室地板有漏水至樓下之情況，其餘無其他影響交易之特殊情事，請應買人注意。另據第三人稱該戶每月管理費180元（含管理費、公共基金及車位管理費）並配有一平面停車位，編號為B2-28，目前出租予他人，租期自113年1月1日至113年12月31日止，每月租金2,000元。本件862建號部分拍定後點交，停車位因係共用部分無單獨產權，查無分管契約，使用車位編號B2-28之權源不明，拍定後不點交。
2‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
3‧本件拍賣標的另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
《分割共有物(變價)》  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第一拍:2550萬114年2月6日拍賣] 
[第二拍:2040萬未確定] 
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意!!）