捷運丹鳳站/天祥街一樓附增建

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法院公告使用情形
1‧民國112年10月30日現場執行時，債務人不在場，鄰右稱為債務人父母居住。依地政人員稱廚房部分有增建（即3459建號）。據新莊分局函復稱：「房屋為債務人父母親及妹妹自行使用」。269地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價構、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2‧3459建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分業經建築主管機關認定為違章建築（處理方式：拍照建檔列管），是拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意！
3‧債權人、在場人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水（註：債權人具狀稱債務人母親表示其中1間房間天花板因淹水問題有部分崩落）、火災受損、非自然死亡等情事。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請盡速向法院陳報。
4‧1190建號拍定後點交；3459建號若未經建築主管機關拆除，拍定後點交。
5‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定適用。《新北地方法院案號：112年度司執助竹字第7897號，清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約1.01坪  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準 
[第二拍:1493萬114年2月12日拍賣] 
[第三拍:1195萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意!!）