信義原墅透天厝

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法院公告使用情形
1‧87建號建物據債務人在場現場稱建物與隔壁7-1號打通，1樓隔間牆、外牆、後方隔牆打通；2樓客廳隔間牆打通；3、4樓樓梯隔間牆打通，3樓隔間牆打通，有以木板隔間，樓梯間打通，有裝置門板，現隔為兩間房間，為債務人女兒自住，其中一間房間出租與林○宜作使用，租賃期間自111年12月1日至117年11月30日止，租金為每月7000元，訂有書面租賃契約可稽；4樓為債務人居住的房間，沒有打通，只有樓梯口部分打通而已。頂樓沒有蓋滿也沒有打通，債務人稱其為倉庫擺貨用；另稱隔壁7-1號為其朋友購買，至於打通多久了已不記得，又拍賣標的與隔壁建物打通是否回復或如何回復，請拍定人自行協商解決，是請應買人注意。據地政人員指界稱，899地號土地坐落門牌號碼文山路二段5號、7號、7-1號建物，但不包含9號建物；900地號土地為文山路二段9之5號建物南方約10公尺處，雜木林及似乎有擋土牆、水泥鋪面，鄰居稱900地號土地為社區的後花園，僅供社區住戶使用，未專設停車位。土地使用分區均為山坡地保育區丙種建築用地。
2‧依新北市政府工務局113年5月3日新北工建字第1130825935號函覆，899地號為103深使字第7號使用執照(100深建字第489號建築執照)之建築基地。
3‧本件拍賣標的經主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局113年5月1日北市消指字第1130825448號函覆，自106年1月1日至113年4月29日止無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性汙染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執造核發日期在17年11月至75年1月間，本件建物完成日期為103年1月3日非屬前揭公告區間；經新北市政府警察局新店分局113年5月20日新北警店刑字第1130458314號函覆，未發現有非自然死亡情事；經新北市工務局113年5月8日新北工建字第1130825997號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
4‧本件拍定後，除訂有租賃契約之房間不點交外，其餘部分依現況點交。《台北地方法院案號：113年度司執宙字第15730號，清償借款》
[他項權利: 拍後塗銷]  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第二拍:2392.8萬114年2月12日拍賣] 
[第三拍:1914.3萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意!!）