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法院公告使用情形
1‧本件建物查封時，現場大門深鎖，經按門鈴並且敲打大門，無人應門，建物居住使用狀況不明。社區總幹事張O暉先生於現場稱：本件建物有出租之情事，經法院定期履勘現場結果：承租人陳O華陳稱係向債務人承租占有使用，並現場提供租約，租賃期間自民國111年3月10日起至113年3月10日止，並稱本件建物未配屬車位。現場查封後租賃期限業已屆滿，依強制執行法第99條第1項後段及第37期司法業務研究會第20則研究意見，拍定後點交。
2‧本件77至83地號土地查封時，據新店地政事務所人員現場指界陳稱：79地號土地位於新北市新店區玫瑰路45巷2號北方約11公尺處之水泥地，77地號土地位於新北市新店區玫瑰路47巷10號東方約4公尺處空地，78地號土地位於新北市新店區玫瑰路47巷7號東方相鄰之空地，80至83地號土地位於新北市新店區玫瑰路47巷之中停用地，其上有花圃占用。本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。另本件土地，需與同段76地號土地及1846建號建物併同移轉，故共有人無優先承買權。
3‧本件77至83地號土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。本件土地經查使用分區為：77至79地號土地均為住宅區，80至83地號土地均為已開發建築密集地區，相關使用限制請應買人自行向主管機關查明。《台北地方法院案號：112年度司執福字第96065號，給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準 
[第二拍:1092.4萬114年2月12日拍賣] 
[第三拍:874.1萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意!!）