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保證產權清楚
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保證順利點交
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法院公告使用情形
1‧本件現況點交。
2‧建物一樓部分建物,債務人曾自行拆除,導致現況測量面積與建物登記面積不符,地政人員稱無法測量拆除位置及面積,應買人於投標前應自行評估此風險,並自行向地政機關洽詢登記事宜,如日後無法辦理登記,亦不得據此主張撤銷拍定。
3‧本院於113年6月11日履勘現場,屋內有大量雜物、家具、廢棄物,環境雜亂。地政人員表示僅得就二樓增建部分測量。一樓則有部分滅失,僅得就增建部分出圖,拆除部分無法施測,需辨理建物滅失登記。
4‧第2116建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且有被拆除或遭他人主張權利之風險,請應買人注意,又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,或以上開事由提出爭執。
5‧拍賣建物據債務人稱有漏水之情形;經債權人查報該建物應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等足以影響交易價格之特殊情事;再囑託分局派員查訪,依訪查所得資料,並未查得有非自然死亡之相關訊息,亦無勘察相關紀錄資料,請應買人參考、注意。
6‧本件拍賣之建物,本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊,已於備註欄載明;其他非本院依通常調查所可得知之資訊,則非拍賣公告應記載事項,拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
7‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約12.3坪
指名:蔣先生
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:1540萬114年2月20日拍賣]
[第二拍:1232萬未確定]
[第三拍:986萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件不定期下架,請留意!!)