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法院公告使用情形
1‧本件建物查封時，共有人林O誠在場開啟門鎖並稱建物現為空屋，且有漏水及火災受損情形。經現場履勘情形:建物4樓有內梯可通往5樓，2、3樓有牆壁龜裂、天花板剝落有壁癌情形，4樓天花板亦有壁癌情形。本件拍定後點交。
2‧5138建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，又依臺北市建築管理工程處113年11月5日北市都建查字第1136185103號函記載，該增建部分列為垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除，得標人應自負拆除義務或被主管機關拆除之危險，不得異議。
3‧本件拍賣標的另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
4‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
《分割共有物（變價）》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約50.79坪  
指名:蔣先生   現任台灣不動產拍賣協會 秘書長    
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:28565萬114年4月21日拍賣] 
[第二拍:22852萬未確定] 
[第三拍:18282萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件不定期下架,請留意!!）